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北京土地市场成交3宗住宅用地

时间:2018-11-02来源: 作者:admin点击:
  北京土地市场于10月31日成交了3宗住宅用地,土地面积约10公顷,建筑规模约28万平方米,均采用“限房价、竞地价”的交易方式。  资料图。中新网记者王?摄  这3宗住宅用地中,有两宗地块毗邻,都位于朝阳区崔各庄乡。它们地处北五环外,京承高速东侧,附近有地铁14号线的善各庄站,交通便利。该两宗地全

  北京地皮市场于10月31日成交了3宗住宅用地,地皮面积约10公顷,建筑范围约28万仄方米,均给取“限房价、竞地价”的买卖方式。

  量料图。中新网记者 王? 摄

  那3宗住宅用地中,有两宗地块毗邻,都位于朝阴区崔各庄乡。它们地处北五环外,京承高速东侧,右远有地铁14号线的善各庄站,交通方便。该两宗地全副居住用途建筑范围将建立为普互市品住房,销售均价不赶过78148元/仄方米,最高销售单价不赶过82055元/仄方米,并且套型建筑面积90仄方米以下住房面积所占比重均需抵达70%以上。

  此中,朝阴区崔各庄乡2909-0603地块F1住宅混折公建用地,地皮面积约1.92公顷,总建筑范围约5.76万仄方米。最末北京金地鸿鹄企业打点咨询有限公司和北京首都开发股份有限公司结折体以23.4亿元竞得,溢价率为17%,成交楼面地价为40624元/仄方米。

  另一宗地块是朝阴区崔各庄乡2909-0604地块F1住宅混折公建用地,地皮面积约2.30公顷,总建筑范围约6.89万仄方米。该宗地内须由竞得人无偿代建11000仄方米养老设备,移交朝阴区民政局统一运用。最末北京金地鸿志企业打点咨询有限公司和北京首都开发股份有限公司结折体以26.4亿元竞得,溢价率为27%,成交楼面地价为38303元/仄方米。

  原日成交的另一宗用地是石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地块R2二类居住用地。它位于西五环外,莲石路的北侧,天文位置也相对较好。该地块地皮面积约6.11公顷,总建筑范围约15.28万仄方米。

  该宗地中1612-819、1612-820地块居住建筑范围约7.1万仄方米,将全副用于建立共有产权住房,销售价格为40100元/仄方米;剩余地块中居住建筑范围将全副用于建立普互市品住房,销售均价不赶过58802元/仄方米,最高销售单价不赶过61742元/仄方米,并且套型建筑面积90仄方米以下住房面积所占比重均需抵达70%以上。最末北京首钢房地产开发有限公司和中海地产团体有限公司结折体以底价48.34亿元竞得,成交楼面地价为31632元/仄方米。(记者 尹力)

(责编:丁亦鑫、孙红丽)

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